Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 396.482 €
  • Medijana cijene 353.256 €
  • Prosječna površina 97,6 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.154 €
  • Medijana €/m² 4.040 €
  • Aktivnih oglasa 438
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 438 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

438 oglasa · prosj. 396.482 € · med. 353.256 € · 4.154 €/m² (med. 4.040 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Bunica-biličevica, Senj 75m² - 160.000 € | SveHrNekretnine
Stan

160.000 € 2.133 €/m²

Bunica stan

Bunica-biličevica, Senj

  • 3 soba
  • 75 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

396.482 €

Medijana: 353.256 €

Prosječna površina

97,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.154 €/m²

Medijana: 4.040 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Sesvete, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 8.871 €/m²
Podmurvice 4.142 €/m² +26% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Sesvete 3.279 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.896 € i površinom oko 94,4 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² +15% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Opatija - Centar 6.081 €/m² +85% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.081 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 575.000 € i površinom oko 94,3 m².

Šijana 4.502 €/m² +37% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.502 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.067 € i površinom oko 50,0 m².

Zaton 8.871 €/m² +171% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 8.871 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 97,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.482 €, prosječna površina 97,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 438 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.061 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.061 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 4.191 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.191 €/m²).

Jednosoban stan 4.233 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.106 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.127 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.191 €/m² · 40 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (58%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 396.482 €, a medijana 353.256 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 4.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,6 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 26,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.482 € (medijana 353.256 €), prosječna površina 97,6 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Sesvete (3.279 €/m²), Veli Vrh (3.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.191 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.191 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.061 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Sesvete ima prosječno 3.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.896 € i površinom oko 94,4 m². Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².