Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 359.932 €
  • Medijana cijene 289.500 €
  • Prosječna površina 233,3 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 3.169 €
  • Medijana €/m² 2.966 €
  • Aktivnih oglasa 284
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 284 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

284 oglasa · prosj. 359.932 € · med. 289.500 € · 3.169 €/m² (med. 2.966 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

359.932 €

Medijana: 289.500 €

Prosječna površina

233,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 2.966 €/m²

Raspon cijena

88.200 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Brajda i dr..

Najjeftinije: 2.406 €/m² Najskuplje: 5.526 €/m²
Centar 3.372 €/m² +40% · 62 ogl.

Centar ima prosječno 3.372 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.810 € i površinom oko 126,3 m².

Belveder 3.013 €/m² +25% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.013 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 74,7 m².

Brajda 2.501 €/m² +4% · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 2.501 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 101,0 m².

Banderovo 2.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.406 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.333 € i površinom oko 187,7 m².

Pećine 5.526 €/m² +130% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 5.526 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.500 € i površinom oko 44,5 m².

Donja Vežica 3.541 €/m² +47% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.541 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 289.500 € (prosjek 359.932 €), a medijana po m² 2.966 €/m² (prosjek 3.169 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.437 €/m²), a jeftinije od Pula (2.408 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.948 € +67% 4.724 € 119
Zadar 449.158 € 3.437 € +16% 3.176 € 125
Rijeka trenutni 289.500 € 2.966 € 3.169 € 284
Zagreb 292.500 € 2.931 € -1% 2.783 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -3% 2.710 € 30
Pula 182.290 € 2.408 € -19% 2.018 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.932 €, prosječna površina 233,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.200 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.700 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.700 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (6%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 359.932 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 88.200 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.169 €/m², medijana je 2.966 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 119 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 284 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,3 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 15,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 284 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.932 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 233,3 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (62 oglasa, prosječno 3.372 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.372 €/m²), Belveder (3.013 €/m²), Brajda (2.501 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.700 €.

Centar ima prosječno 3.372 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.810 € i površinom oko 126,3 m². Belveder ima prosječno 3.013 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 74,7 m². Brajda ima prosječno 2.501 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 101,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.724 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.437 €/m², prosjek 3.176 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 3.169 €/m², 284 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.783 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 2.408 €/m², prosjek 2.018 €/m², 1.213 oglasa).