Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

218.396 €

Medijana: 208.000 €

Prosječna površina

61,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.589 €/m²

Medijana: 3.745 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.627 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Centar 3.627 €/m² najjeftinije · 66 ogl.

Centar ima prosječno 3.627 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.795 € i površinom oko 61,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 208.000 € (prosjek 218.396 €) i medijanu od 3.745 €/m² (prosjek 3.589 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.362 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	494.500 €	5.841 € +56%	5.332 €	143
Zadar	461.760 €	3.803 € +2%	3.575 €	204
Rijeka trenutni	208.000 €	3.745 €	3.589 €	67
Osijek	225.900 €	2.924 € -22%	2.782 €	29
Zagreb	213.500 €	2.362 € -37%	2.442 €	115
Pula	513.000 €	2.264 € -40%	2.120 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 218.396 €, prosječna površina 61,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na temelju 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 6.821 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

6.821 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 64 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (3%), Garaža (3%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 2 od 67 ogl. · 3%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Terasa 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 218.396 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 375.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.589 €/m², medijana je 3.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 6.066 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 61,0 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.396 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 61,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (66 oglasa, prosječno 3.627 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.627 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.821 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.332 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.803 €/m², prosjek 3.575 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.745 €/m², prosjek 3.589 €/m², 67 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.362 €/m², prosjek 2.442 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 2.264 €/m², prosjek 2.120 €/m², 1.700 oglasa).