Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

334.563 €

Medijana: 337.000 €

Prosječna površina

111,7 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.307 €/m²

Medijana: 3.122 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 488.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.307 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Centar 3.307 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.307 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.563 € i površinom oko 111,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 337.000 € (prosjek 334.563 €) i medijanu od 3.122 €/m² (prosjek 3.307 €/m²) — skuplje od Split (6.005 €/m²) i Zadar (3.962 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.873 €/m²) i Pula (2.370 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.005 € +92%	6.245 €	135
Zadar	410.000 €	3.962 € +27%	3.599 €	123
Zagreb	301.312 €	3.205 € +3%	3.206 €	112
Rijeka trenutni	337.000 €	3.122 €	3.307 €	17
Osijek	243.180 €	2.873 € -8%	2.721 €	24
Pula	179.790 €	2.370 € -24%	2.085 €	1.254

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.563 €, prosječna površina 111,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 488.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 113.800 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

113.800 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (63%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 63%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 334.563 €, a medijana 337.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 488.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.307 €/m², medijana je 3.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 5.312 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 111,7 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.563 € (medijana 337.000 €), prosječna površina 111,7 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.307 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.307 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (63%).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 113.800 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.005 €/m², prosjek 6.245 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.962 €/m², prosjek 3.599 €/m², 123 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.206 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.122 €/m², prosjek 3.307 €/m², 17 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.721 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.370 €/m², prosjek 2.085 €/m², 1.254 oglasa).