Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 208.243 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 230.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 2.638 €/m², medijana je 2.626 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 3.619 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 56,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.243 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (7 oglasa, prosječno 3.122 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (3.122 €/m²), Centar (2.444 €/m²), Kozala (2.438 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (70%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 41% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.400 €.

Mlaka ima prosječno 3.122 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 177.571 € i površinom oko 56,9 m². Centar ima prosječno 2.444 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.917 € i površinom oko 90,5 m². Kozala ima prosječno 2.438 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.500 € i površinom oko 90,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.192 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.154 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa), Rijeka (med. 2.626 €/m², prosjek 2.638 €/m², 37 oglasa).