ŠKURINJE, TROSOBAN STAN S DVA BALKONA
Škurinje, Rijeka
230.000€
2 323 €/m2
Tip
Stan
Površina
99 m2
Struktura
4
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 99 m2 (2 323 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 110431
Opis
ŠKURINJE, u ponudu smo dobili trosobni stan s dva balkona, ukupne površine 99,11m2.
Sastoji se od tri spavaće sobe, zasebnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, ulaznog hodnika i dva balkona s pogledom na more. Pripada mu i spremište u suterenu.
Grijanje je etažno centralno na gradski plin a postoji mogućnost i grijanja na drva jer kroz stan prolaze dva dimnjaka a u dnevnom boravku se nalazi i kalijeva peć.
Stan zahtijeva osvježenje dok je vanjska stolarija većinskim dijelom zamijenjena (PVC).
Zbog svoje lokacije (neposredna blizina škole, vrtića, trgovine...) kao i kvadrature, ova nekretnina je odlična za veću obitelj.
Naselje Škurinje se spominje u XVI. st. kada je pripadalo općini Plase pod upravom devinskih feudalaca. Kada je 1779. Marija Terezija odvojila Rijeku od Austrije davši joj status Corpusa separatuma Ugarske, Škurinje je ostalo u sastavu Austrije, tj. od 1849. pripadalo je Makrgrofoviji Istri sve do 1918. kada je pripalo Kraljevini Italiji. Od 1920. do 1924. bilo je u sastavu Slobodne države Rijeke, a Rimskim sporazumom 1924. dodjeljuje se Kraljevini SHS tako da je sredinom Škurinjske Drage prolazila granica s Italijom.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 38591289... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 8156
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin
Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 3.580 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
268.757 €
Medijana: 236.000 €
Prosječna površina
76,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.686 €/m²
Medijana: 3.580 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 3.965 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.781 € i površinom oko 88,9 m².
Belveder ima prosječno 3.594 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.278 € i površinom oko 64,0 m².
Drenova ima prosječno 4.230 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.633 € i površinom oko 48,7 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.285 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 401.990 € i površinom oko 101,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.106 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 58,2 m².
Brajda ima prosječno 3.292 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.900 € i površinom oko 91,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 236.000 € (prosjek 268.757 €), a medijana po m² 3.580 €/m² (prosjek 3.686 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).
Za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.757 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Škurinje, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.607 €).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
45.607 €
U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.786 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.231 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.097 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.909 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.757 €, a medijana 236.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.323 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (35%). Prosjek za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.686 €/m², medijana 3.580 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 268.757 €, a medijana 236.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.757 € (medijana 236.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
245.000 € 2.450 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - stan 100 m2 s pogledom na more, 3S + DB, 2 balkona! PRILIKA
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
270.000 € 3.214 €/m²
Rijeka, Škurinje, 84.81m2, 3s+db, lođa, pogled na more
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 84 m²
275.000 € 3.274 €/m²
Rijeka, Škurinje, 3s+db, 84.15m2, lođa, pogled na more
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 84 m²
290.000 € 2.636 €/m²
Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 110 m²
164.000 € 2.982 €/m²
RIJEKA – ŠKURINJE, 55 m², 5. KAT, BALKON – USELJIV STAN S NAMJEŠTAJEM
Škurinje, Rijeka
- 2 soba
- 55 m²