Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Zagrebu iznosi 302.291 €, a medijana 304.064 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 470.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Zagrebu iznosi oko 2.950 €/m², medijana je 3.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 71,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.291 € (medijana 304.064 €), prosječna površina 104,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.296 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.296 €/m²), Maksimir (2.372 €/m²), Donji Grad (3.224 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.467 €.

Sesvete ima prosječno 3.296 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.331 € i površinom oko 93,8 m². Maksimir ima prosječno 2.372 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.750 € i površinom oko 105,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.224 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.317 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.602 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.142 €/m², prosjek 2.950 €/m², 26 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).