Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

906.838 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

1.035,1 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.897 €/m²

Medijana: 3.850 €/m²

Raspon cijena

508.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.957 €/m² Najskuplje: 3.957 €/m²

Martinšćica 3.957 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Martinšćica ima prosječno 3.957 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.530.000 € i površinom oko 4.578,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Cres imaju medijanu cijene od 670.000 € (prosjek 906.838 €) i medijanu od 3.850 €/m² (prosjek 3.897 €/m²) — skuplje od Split (5.262 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.520 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	5.262 € +37%	4.849 €	143
Cres trenutni	670.000 €	3.850 €	3.897 €	38
Zadar	328.734 €	3.792 € -2%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € -3%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -24%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € -35%	2.566 €	115

Za nekretnine (Cres) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.838 €, prosječna površina 1.035,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.897 €/m². Raspon cijena kreće se od 508.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Cres je 5% oglasa za nekretnine (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 265.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/37

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

265.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 13 ogl. · 35%

iznad 150 m² 21 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (35%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 14 od 37 ogl. · 38%

Terasa 13 od 37 ogl. · 35%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta nekretnine u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cres iznosi 906.838 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 508.000 do 4.500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cres iznosi oko 3.897 €/m², medijana je 3.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 134 do 10.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Cres?

Prosječna površina iznosi 1.035,1 m² (medijana 193,0 m²), s rasponom od 50,0 do 13.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.838 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 1.035,1 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinšćica (3 oglasa, prosječno 3.957 €/m²). Također su zastupljeni: Martinšćica (3.957 €/m²).

Kako su nekretnine u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Cres?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 265.500 €.

Kako se nekretnine u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.262 €/m², prosjek 4.849 €/m², 143 oglasa), Cres (med. 3.850 €/m², prosjek 3.897 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.566 €/m², 115 oglasa).