Otok Cres, samostojeća kuća, 142.48m2, pogled na more
Cres
459.000€
3 232 €/m2
Tip
Kuća
Površina
142 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 459.000€
- Površina
- 142 m2 (3 232 €/m2)
- Površina zemljišta
- 274
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 22653
Opis
Prodaje se prekrasna samostojeća kuća na otoku Cresu s pogledom na more. Nalazi se u apartmanskom naselju Miholašćica u općini Martinšćica.
Razvedena je na prizemlje i kat s dovoljno parking mjesta na parceli površine 274m2.
Kuća ima dva odvojena apartmana od kojih prvi u prizemlju ima površinu 43m2, a sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka kao jedne cjeline te kupaonice. Prizemno je još jedna prostorija koja služi kao ostava.
Drugi apartman na katu, površine 105m2, sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice te 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu s pogledom na more.
Ispred ulaza u apartman na 1. katu se nalazi lijepa natkrivena terasa sa ugrađenim roštiljem.
Parkirno mjesto se nalazi ispred kuće.
Zbog svoje lokacije svega 200-tinjak metara od mora i prekrasnog otvorenog pogleda na more, ova nekretnina je odlična prilika za investiciju i bavljenje turizmom.
ID KOD AGENCIJE: K914
Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 201 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: dolores@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cres
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 540.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.232 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
758.692 €
Medijana: 540.000 €
Prosječna površina
227,7 m²
Medijana: 142,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.446 €/m²
Medijana: 3.232 €/m²
Raspon cijena
76.000 – 1.545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Martinšćica ima prosječno 5.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.545.000 € i površinom oko 268,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cres medijana cijene je 540.000 € (prosjek 758.692 €), a medijana po m² 3.232 €/m² (prosjek 5.446 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Cres trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.692 €, prosječna površina 227,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Cres (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cres najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Cres je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Cres
Ovaj oglas košta 459.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 76.000 do 1.545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.232 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i u medijani. Prosjek za kuća u Cresu je oko 5.446 €/m², medijana 3.232 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 21.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cresu iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.545.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cresu iznosi oko 5.446 €/m², medijana je 3.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 21.111 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,7 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.692 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 227,7 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
