Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 361.128 €
  • Medijana cijene 295.282 €
  • Prosječna površina 85,2 m²
  • Medijana površine 68,5 m²
  • Cijena / m² 4.242 €
  • Medijana €/m² 3.986 €
  • Aktivnih oglasa 418
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 418 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

418 oglasa · prosj. 361.128 € · med. 295.282 € · 4.242 €/m² (med. 3.986 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

361.128 €

Medijana: 295.282 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 3.986 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Petrčane, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 5.271 €/m²
Čiovo 4.211 €/m² +10% · 13 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.211 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.538 € i površinom oko 67,8 m².

Petrčane 4.695 €/m² +23% · 5 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.695 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.729 € i površinom oko 149,6 m².

Brodarica 3.825 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.825 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 68,4 m².

Pisak 5.271 €/m² +38% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Poluotok 4.961 €/m² +30% · 4 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.961 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.500 € i površinom oko 75,8 m².

Žaborić 4.338 €/m² +13% · 4 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.338 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.663 € i površinom oko 74,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.128 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 13.773 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

13.773 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.512 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.111 €/m²).

Jednosoban stan 4.395 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.600 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.112 €/m² · 54 ogl. · 55%
Troiposoban stan 4.531 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.512 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 5.111 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (11%), Lift (1%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 361.128 €, a medijana 295.282 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 3.986 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 418 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 418 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.128 € (medijana 295.282 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (13 oglasa, prosječno 4.211 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.211 €/m²), Petrčane (4.695 €/m²), Brodarica (3.825 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.112 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.773 €.

Čiovo ima prosječno 4.211 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.538 € i površinom oko 67,8 m². Petrčane ima prosječno 4.695 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.729 € i površinom oko 149,6 m². Brodarica ima prosječno 3.825 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 68,4 m².