Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.455 €
  • Medijana cijene 322.000 €
  • Prosječna površina 84,5 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.416 €
  • Medijana €/m² 4.199 €
  • Aktivnih oglasa 514
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 514 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

514 oglasa · prosj. 374.455 € · med. 322.000 € · 4.416 €/m² (med. 4.199 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.455 €

Medijana: 322.000 €

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.416 €/m²

Medijana: 4.199 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 1.090.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Brodarica 3.516 €/m² +13% · 12 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.516 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.880 € i površinom oko 84,5 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +82% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Diklo 4.791 €/m² +53% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Žaborić 4.758 €/m² +52% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.758 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,7 m².

Duilovo 6.229 €/m² +100% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.455 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 1.090.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.218 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.218 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.246 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.663 €/m²).

Jednosoban stan 4.294 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.071 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.246 €/m² · 47 ogl. · 47%
Troiposoban stan 4.531 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5.006 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.663 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (28%), Lift (1%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 374.455 €, a medijana 322.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 1.090.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.416 €/m², medijana je 4.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 8.750 €/m².

Trenutno imamo 514 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 39,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 514 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.455 € (medijana 322.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (12 oglasa, prosječno 3.516 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.516 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²), Diklo (4.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.246 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.246 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.218 €.

Brodarica ima prosječno 3.516 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.880 € i površinom oko 84,5 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m². Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m².