Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 558.417 €
  • Medijana cijene 412.000 €
  • Prosječna površina 171,6 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 3.601 €
  • Medijana €/m² 3.306 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 558.417 € · med. 412.000 € · 3.601 €/m² (med. 3.306 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

558.417 €

Medijana: 412.000 €

Prosječna površina

171,6 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Dramalj, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 7.175 €/m²
Donje Ražine 3.331 €/m² +26% · 12 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.331 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.500 € i površinom oko 54,0 m².

Dramalj 4.390 €/m² +66% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.390 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 116,4 m².

Drenova 3.753 €/m² +42% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.753 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 158,0 m².

Opatija - Centar 7.175 €/m² +171% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.175 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.320.000 € i površinom oko 193,7 m².

Donji Grad 2.651 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.651 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.333 € i površinom oko 91,3 m².

Donja Vežica 3.870 €/m² +46% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.870 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.500 € i površinom oko 143,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 558.417 €, prosječna površina 171,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (8 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 131.125 €).

Sniženih oglasa

10%

8/81

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

131.125 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 13 ogl. · 16%
100 – 150 m² 20 ogl. · 25%
iznad 150 m² 31 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (21%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 48 od 81 ogl. · 59%
Garaža 17 od 81 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 558.417 €, a medijana 412.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 3.300.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.601 €/m², medijana je 3.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,6 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 29,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 558.417 € (medijana 412.000 €), prosječna površina 171,6 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (12 oglasa, prosječno 3.331 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.331 €/m²), Dramalj (4.390 €/m²), Drenova (3.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 131.125 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.331 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.500 € i površinom oko 54,0 m². Dramalj ima prosječno 4.390 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 116,4 m². Drenova ima prosječno 3.753 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 158,0 m².