Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi 330.768 €, a medijana 315.312 €. Raspon cijena kreće se od 72.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi oko 3.974 €/m², medijana je 3.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 720 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 1.469 aktivnih oglasa za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 28,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.469 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.768 € (medijana 315.312 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (9 oglasa, prosječno 4.871 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.871 €/m²), Srdoči (4.020 €/m²), Centar (3.417 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.227 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.244 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 31.811 €.

Nerezine ima prosječno 4.871 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.778 € i površinom oko 71,1 m². Srdoči ima prosječno 4.020 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.537 € i površinom oko 62,5 m². Centar ima prosječno 3.417 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.250 € i površinom oko 75,3 m².