Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 425.159 €
  • Medijana cijene 357.950 €
  • Prosječna površina 94,6 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.552 €
  • Medijana €/m² 3.943 €
  • Aktivnih oglasa 1.362
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1362 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.362 oglasa · prosj. 425.159 € · med. 357.950 € · 4.552 €/m² (med. 3.943 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

425.159 €

Medijana: 357.950 €

Prosječna površina

94,6 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.552 €/m²

Medijana: 3.943 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 7.956 €/m²
Opatija - Centar 7.956 €/m² +139% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.956 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 983.000 € i površinom oko 119,3 m².

Kantrida 5.153 €/m² +55% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +42% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Zambratija 3.497 €/m² +5% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Kurilovec 3.326 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.438 € i površinom oko 110,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.159 €, prosječna površina 94,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.362 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.408 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.408 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.451 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.526 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.451 €/m² · 25 ogl. · 25%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.226 €/m² · 38 ogl. · 38%
Troiposoban stan 3.342 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.561 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 5.526 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (24%), Lift (8%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 425.159 €, a medijana 357.950 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.552 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 1.362 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 33,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.362 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.159 € (medijana 357.950 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.956 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.956 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.451 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.408 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.956 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 983.000 € i površinom oko 119,3 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².