Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 269.065 €
  • Medijana cijene 236.000 €
  • Prosječna površina 58,4 m²
  • Medijana površine 53,5 m²
  • Cijena / m² 4.722 €
  • Medijana €/m² 4.317 €
  • Aktivnih oglasa 1.320
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1320 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.320 oglasa · prosj. 269.065 € · med. 236.000 € · 4.722 €/m² (med. 4.317 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan, Opatija 185m² - 985.000 € | SveHrNekretnine
Stan

985.000 € 5.324 €/m²

Oglas

, Opatija

  • 2 soba
  • 185 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

269.065 €

Medijana: 236.000 €

Prosječna površina

58,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.722 €/m²

Medijana: 4.317 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.532 €/m² Najskuplje: 6.563 €/m²
Centar 5.154 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.154 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 44,8 m².

Belveder 3.532 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.580 € i površinom oko 59,0 m².

Opatija - Centar 6.563 €/m² +86% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.563 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.667 € i površinom oko 59,3 m².

Podmurvice 4.402 €/m² +25% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.402 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 52,7 m².

Srima 5.220 €/m² +48% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.220 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.118 € i površinom oko 55,0 m².

Nova Veruda 4.680 €/m² +33% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.680 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 189.500 € i površinom oko 40,5 m².

Za dvosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.065 €, prosječna površina 58,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.320 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.532 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.532 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 41 ogl. · 41%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (41%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi 269.065 €, a medijana 236.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.722 €/m², medijana je 4.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.805 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 1.320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,4 m² (medijana 53,5 m²), s rasponom od 26,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.065 € (medijana 236.000 €), prosječna površina 58,4 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 5.154 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.154 €/m²), Belveder (3.532 €/m²), Opatija - Centar (6.563 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.532 €.

Centar ima prosječno 5.154 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 44,8 m². Belveder ima prosječno 3.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.580 € i površinom oko 59,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.563 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.667 € i površinom oko 59,3 m².