Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 272.970 €
  • Medijana cijene 253.300 €
  • Prosječna površina 60,7 m²
  • Medijana površine 56,5 m²
  • Cijena / m² 4.673 €
  • Medijana €/m² 4.315 €
  • Aktivnih oglasa 1.314
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1314 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.314 oglasa · prosj. 272.970 € · med. 253.300 € · 4.673 €/m² (med. 4.315 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan, Opatija 185m² - 985.000 € | SveHrNekretnine
Stan

985.000 € 5.324 €/m²

Oglas

, Opatija

  • 2 soba
  • 185 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

272.970 €

Medijana: 253.300 €

Prosječna površina

60,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.673 €/m²

Medijana: 4.315 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 6.652 €/m²
Centar 6.652 €/m² +99% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 6.652 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.667 € i površinom oko 45,7 m².

Podmurvice 4.402 €/m² +32% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.402 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 52,7 m².

Belveder 3.338 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.667 € i površinom oko 61,7 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +63% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Srima 5.220 €/m² +56% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.220 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.118 € i površinom oko 55,0 m².

Veli Vrh 4.035 €/m² +21% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.035 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 179.480 € i površinom oko 44,5 m².

Za dvosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.970 €, prosječna površina 60,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.314 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.566 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.566 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 34 ogl. · 34%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (39%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi 272.970 €, a medijana 253.300 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.673 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 1.314 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,7 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 26,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.314 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.970 € (medijana 253.300 €), prosječna površina 60,7 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 6.652 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.652 €/m²), Podmurvice (4.402 €/m²), Belveder (3.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.566 €.

Centar ima prosječno 6.652 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.667 € i površinom oko 45,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.402 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 52,7 m². Belveder ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.667 € i površinom oko 61,7 m².