Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
Opatija
1.136.000€
8 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
142 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.136.000€
- Površina
- 142 m2 (8 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- s
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 200m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 101997
Opis
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija!
Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade.
Sastoji se od hodnika,ostave, konobe, garderobe, 2 spavaće sobe, 3 kupaone i teretane.
U stanu će biti podno grijanje, dizalica topline i klime Daikin u svim prostorijama, komarnici na prozorima, videoportafon.
Stanu pripada 2 parkirna mjesta u garaži.
Za dodatne informacije i cijenu, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · +127% (iznad medijane)
Medijana: 5.098 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
660.857 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
116,3 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.612 €/m²
Medijana: 5.098 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.102 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 730.922 € i površinom oko 120,7 m².
Ičići ima prosječno 6.344 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 783.370 € i površinom oko 119,3 m².
Ika ima prosječno 4.027 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.500 € i površinom oko 122,5 m².
Pobri ima prosječno 4.814 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.167 € i površinom oko 100,8 m².
Volosko ima prosječno 4.101 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.300 € i površinom oko 78,8 m².
Oprić ima prosječno 2.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.333 € i površinom oko 154,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 500.000 € (prosjek 660.857 €), a medijana po m² 5.098 €/m² (prosjek 5.612 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za dvosoban stan u Opatija trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 660.857 €, prosječna površina 116,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Opatija (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Opatija je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 74.120 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
74.120 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.585 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.695 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.585 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.633 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Ovaj oglas košta 1.136.000 €, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (127%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 660.857 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.000 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (57%). Prosjek za dvosoban stan u Opatija je oko 5.612 €/m², medijana 5.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 15.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija iznosi 660.857 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.726.500 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija iznosi oko 5.612 €/m², medijana je 5.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,3 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 39,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 660.857 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 116,3 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska