Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 871.524 €
  • Medijana cijene 727.500 €
  • Prosječna površina 1.335,2 m²
  • Medijana površine 205,0 m²
  • Cijena / m² 3.543 €
  • Medijana €/m² 3.175 €
  • Aktivnih oglasa 255
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 255 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

255 oglasa · prosj. 871.524 € · med. 727.500 € · 3.543 €/m² (med. 3.175 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

871.524 €

Medijana: 727.500 €

Prosječna površina

1.335,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.543 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.115.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 1.955 €/m² Najskuplje: 8.222 €/m²
Poljane 2.280 €/m² +17% · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 2.280 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.571 € i površinom oko 601,4 m².

Opatija - Centar 8.222 €/m² +321% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.222 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 183,8 m².

Kantrida 4.834 €/m² +147% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.834 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 736.000 € i površinom oko 152,3 m².

Petrčane 4.038 €/m² +107% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.038 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.493 € i površinom oko 257,0 m².

Istok 5.084 €/m² +160% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Baderna 1.955 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 1.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.700 € i površinom oko 23.591,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.524 €, prosječna površina 1.335,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.543 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 68.996 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

68.996 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (43%), Garaža (23%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 48 od 98 ogl. · 49%
Terasa 42 od 98 ogl. · 43%
Garaža 23 od 98 ogl. · 23%
Lift 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 871.524 €, a medijana 727.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.115.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.543 €/m², medijana je 3.175 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.335,2 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 150,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 255 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.524 € (medijana 727.500 €), prosječna površina 1.335,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (7 oglasa, prosječno 2.280 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.280 €/m²), Opatija - Centar (8.222 €/m²), Kantrida (4.834 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 68.996 €.

Poljane ima prosječno 2.280 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.571 € i površinom oko 601,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.222 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 183,8 m². Kantrida ima prosječno 4.834 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baderna). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 736.000 € i površinom oko 152,3 m².