Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 769.226 €
  • Medijana cijene 523.785 €
  • Prosječna površina 180,4 m²
  • Medijana površine 127,5 m²
  • Cijena / m² 4.515 €
  • Medijana €/m² 4.573 €
  • Aktivnih oglasa 1.240
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1240 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.240 oglasa · prosj. 769.226 € · med. 523.785 € · 4.515 €/m² (med. 4.573 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

769.226 €

Medijana: 523.785 €

Prosječna površina

180,4 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.515 €/m²

Medijana: 4.573 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 7.901 €/m²
Opatija - Centar 7.901 €/m² +187% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.901 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.689.200 € i površinom oko 221,5 m².

Srima 4.783 €/m² +73% · 9 ogl.

Srima ima prosječno 4.783 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.020 € i površinom oko 115,0 m².

Kantrida 5.153 €/m² +87% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Pisak 5.271 €/m² +91% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Loborika 2.757 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 2.757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 200,0 m².

Ičići 7.677 €/m² +178% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 7.677 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 508,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.240 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 769.226 €, prosječna površina 180,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.515 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.240 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.190 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.190 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (58%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 769.226 €, a medijana 523.785 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.515 €/m², medijana je 4.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.217 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 1.240 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,4 m² (medijana 127,5 m²), s rasponom od 43,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.240 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 769.226 € (medijana 523.785 €), prosječna površina 180,4 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.901 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.901 €/m²), Srima (4.783 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.190 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.901 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.689.200 € i površinom oko 221,5 m². Srima ima prosječno 4.783 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.020 € i površinom oko 115,0 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².