Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 495.580 €
  • Medijana cijene 467.000 €
  • Prosječna površina 119,9 m²
  • Medijana površine 115,5 m²
  • Cijena / m² 4.102 €
  • Medijana €/m² 3.800 €
  • Aktivnih oglasa 1.015
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1015 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.015 oglasa · prosj. 495.580 € · med. 467.000 € · 4.102 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

495.580 €

Medijana: 467.000 €

Prosječna površina

119,9 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.102 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.406.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Barbariga, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 6.686 €/m²
Opatija - Centar 6.686 €/m² +154% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.686 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 778.000 € i površinom oko 114,0 m².

Barbariga 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².

Dramalj 3.568 €/m² +36% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.568 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 121,5 m².

Malinska 4.397 €/m² +67% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.397 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 130,3 m².

Petrčane 4.164 €/m² +58% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.164 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.667 € i površinom oko 103,7 m².

Centar 3.889 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.889 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.019 € i površinom oko 128,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.015 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 495.580 €, prosječna površina 119,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.406.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.015 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 96.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

96.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (17%), Lift (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 495.580 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.406.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.102 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 1.015 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,9 m² (medijana 115,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.015 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.580 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 119,9 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 6.686 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.686 €/m²), Barbariga (2.629 €/m²), Dramalj (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.686 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 778.000 € i površinom oko 114,0 m². Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m². Dramalj ima prosječno 3.568 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 121,5 m².