Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 370.598 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 403,0 m²
  • Medijana površine 142,0 m²
  • Cijena / m² 2.504 €
  • Medijana €/m² 2.360 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 370.598 € · med. 270.000 € · 2.504 €/m² (med. 2.360 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

370.598 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

403,0 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.504 €/m²

Medijana: 2.360 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 549 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²
Centar 3.593 €/m² +554% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.593 €/m² - 554% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.500 € i površinom oko 77,3 m².

Šijana 4.502 €/m² +720% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.502 €/m² - 720% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.067 € i površinom oko 50,0 m².

Opatija - Centar 4.947 €/m² +801% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 801% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,0 m².

Monvidal 3.860 €/m² +603% · 2 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.860 €/m² - 603% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.175 € i površinom oko 66,5 m².

Pavlovac 1.472 €/m² +168% · 2 ogl.

Pavlovac ima prosječno 1.472 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.100.000 € i površinom oko 1.010,0 m².

Mandalina 549 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mandalina ima prosječno 549 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 510,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.598 €, prosječna površina 403,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.504 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.342 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.342 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 19 ogl. · 20%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (28%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 41 od 97 ogl. · 42%
Terasa 27 od 97 ogl. · 28%
Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 370.598 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.504 €/m², medijana je 2.360 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 403,0 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.598 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 403,0 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.593 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.593 €/m²), Šijana (4.502 €/m²), Opatija - Centar (4.947 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.342 €.

Centar ima prosječno 3.593 €/m² - 554% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.500 € i površinom oko 77,3 m². Šijana ima prosječno 4.502 €/m² - 720% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.067 € i površinom oko 50,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 801% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandalina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,0 m².