Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 409.296 €
  • Medijana cijene 306.500 €
  • Prosječna površina 82,0 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 4.855 €
  • Medijana €/m² 4.103 €
  • Aktivnih oglasa 794
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 794 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

794 oglasa · prosj. 409.296 € · med. 306.500 € · 4.855 €/m² (med. 4.103 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

409.296 €

Medijana: 306.500 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.855 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Peroj, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.108 €/m² Najskuplje: 4.288 €/m²
Veli Vrh 3.108 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.750 € i površinom oko 72,5 m².

Peroj 4.288 €/m² +38% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 4.122 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.122 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.400 € i površinom oko 82,4 m².

Kaštanjer 3.322 €/m² +7% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².

Šijana 3.217 €/m² +4% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 3.217 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.500 € i površinom oko 68,3 m².

Stoja 4.268 €/m² +37% · 2 ogl.

Stoja ima prosječno 4.268 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.296 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 794 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 74.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

74.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 45 ogl. · 45%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 4.693 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.045 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.827 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.154 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.693 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.825 €/m²).

Jednosoban stan 3.970 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.045 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 6.827 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.154 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.693 €/m² · 64 ogl. · 66%
Četverosoban stan 4.531 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 2.825 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (34%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 409.296 €, a medijana 306.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.855 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 32,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.296 € (medijana 306.500 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (20 oglasa, prosječno 3.108 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.108 €/m²), Peroj (4.288 €/m²), Centar (4.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.693 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.045 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.827 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.154 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.693 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 74.250 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.750 € i površinom oko 72,5 m². Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m². Centar ima prosječno 4.122 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.400 € i površinom oko 82,4 m².