Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 477.235 €
  • Medijana cijene 313.500 €
  • Prosječna površina 1.304,7 m²
  • Medijana površine 146,0 m²
  • Cijena / m² 3.301 €
  • Medijana €/m² 3.583 €
  • Aktivnih oglasa 5.057
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 5057 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

5.057 oglasa · prosj. 477.235 € · med. 313.500 € · 3.301 €/m² (med. 3.583 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

477.235 €

Medijana: 313.500 €

Prosječna površina

1.304,7 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.301 €/m²

Medijana: 3.583 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbariga, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 103 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²
Barbariga 2.878 €/m² +2694% · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - 2694% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Peroj 4.154 €/m² +3933% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.154 €/m² - 3933% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.376 € i površinom oko 66,3 m².

Valdebek 3.656 €/m² +3450% · 2 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.656 €/m² - 3450% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.500 € i površinom oko 67,5 m².

Juršići 2.169 €/m² +2006% · 2 ogl.

Juršići ima prosječno 2.169 €/m² - 2006% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.093.750 € i površinom oko 1.926,5 m².

Šijana 1.845 €/m² +1691% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 1.845 €/m² - 1691% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.813 € i površinom oko 1.652,0 m².

Smoljanci 103 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 5.057 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.235 €, prosječna površina 1.304,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.301 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 5.057 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 35.317 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

35.317 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 50 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (4%), Lift (2%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 477.235 €, a medijana 313.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.301 €/m², medijana je 3.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 5.057 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.304,7 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 33,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5.057 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.235 € (medijana 313.500 €), prosječna površina 1.304,7 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbariga (6 oglasa, prosječno 2.878 €/m²). Također su zastupljeni: Barbariga (2.878 €/m²), Peroj (4.154 €/m²), Valdebek (3.656 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.317 €.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - 2694% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m². Peroj ima prosječno 4.154 €/m² - 3933% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.376 € i površinom oko 66,3 m². Valdebek ima prosječno 3.656 €/m² - 3450% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smoljanci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.500 € i površinom oko 67,5 m².