Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 203.252 €
  • Medijana cijene 183.040 €
  • Prosječna površina 66,4 m²
  • Medijana površine 62,5 m²
  • Cijena / m² 3.181 €
  • Medijana €/m² 2.901 €
  • Aktivnih oglasa 2.927
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2927 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.927 oglasa · prosj. 203.252 € · med. 183.040 € · 3.181 €/m² (med. 2.901 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

203.252 €

Medijana: 183.040 €

Prosječna površina

66,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 595.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Premantura.

Najjeftinije: 3.620 €/m² Najskuplje: 4.445 €/m²
Centar 3.647 €/m² +1% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.647 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 47,3 m².

Monvidal 3.620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².

Premantura 4.445 €/m² +23% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.927 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.252 €, prosječna površina 66,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.927 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.530 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.530 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 39 ogl. · 39%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosječno 2.684 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 3.306 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.269 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosjek 2.684 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.300 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.791 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.390 €/m²).

Jednosoban stan 3.911 €/m² · 14 ogl. · 15%
Jednoiposoban stan 3.306 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvosoban stan 3.269 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 2.684 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.300 €/m² · 13 ogl. · 14%
Troiposoban stan 2.791 €/m² · 11 ogl. · 11%
Četverosoban stan 3.390 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (5%), Lift (2%).

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 203.252 €, a medijana 183.040 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 595.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 2.927 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.927 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.252 € (medijana 183.040 €), prosječna površina 66,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.647 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.647 €/m²), Monvidal (3.620 €/m²), Premantura (4.445 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (23% oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 3.306 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.269 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosjek 2.684 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.300 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.530 €.

Centar ima prosječno 3.647 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 47,3 m². Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m². Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².