Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 376.619 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.938 €/m², medijana je 1.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 723,4 m² (medijana 235,0 m²), s rasponom od 46,0 do 5.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.619 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 723,4 m² (medijana 235,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (21 oglasa, prosječno 2.722 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.722 €/m²), Rešetari (2.717 €/m²), Spinčići (1.559 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.786 €.

Rubeši ima prosječno 2.722 €/m² - 393% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.190 € i površinom oko 350,9 m². Rešetari ima prosječno 2.717 €/m² - 392% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.100 € i površinom oko 709,8 m². Spinčići ima prosječno 1.559 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.522 € i površinom oko 811,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 5.942 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.736 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 2.892 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 2.913 €/m², prosjek 2.783 €/m², 1.056 oglasa), Kastav (med. 1.983 €/m², prosjek 1.938 €/m², 126 oglasa).