Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 281.841 €
  • Medijana cijene 246.000 €
  • Prosječna površina 78,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.595 €
  • Medijana €/m² 3.392 €
  • Aktivnih oglasa 4.080
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4080 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.080 oglasa · prosj. 281.841 € · med. 246.000 € · 3.595 €/m² (med. 3.392 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

281.841 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.595 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Diklo, Monvidal, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.230 €/m² Najskuplje: 4.791 €/m²
Diklo 4.791 €/m² +48% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m².

Monvidal 3.620 €/m² +12% · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 3.230 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.230 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 95,7 m².

Peroj 4.097 €/m² +27% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.097 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.019 € i površinom oko 83,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 4.080 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.841 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.595 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.080 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 11.643 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

11.643 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.441 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.939 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.305 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.441 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.708 €/m²).

Jednosoban stan 3.939 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.556 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.770 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.305 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.441 €/m² · 25 ogl. · 26%
Troiposoban stan 3.789 €/m² · 16 ogl. · 16%
Četverosoban stan 3.708 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (20%), Lift (8%), Garaža (7%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 281.841 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.595 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 4.080 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.080 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.841 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Diklo (4 oglasa, prosječno 4.791 €/m²). Također su zastupljeni: Diklo (4.791 €/m²), Monvidal (3.620 €/m²), Centar (3.230 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosječno 3.441 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.939 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.305 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.441 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.643 €.

Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m². Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m². Centar ima prosječno 3.230 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 95,7 m².