Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 417.006 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 1.660,8 m²
  • Medijana površine 592,0 m²
  • Cijena / m² 1.481 €
  • Medijana €/m² 435 €
  • Aktivnih oglasa 1.868
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1868 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.868 oglasa · prosj. 417.006 € · med. 280.000 € · 1.481 €/m² (med. 435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

417.006 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

1.660,8 m²

Medijana: 592,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 435 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Opatija - Centar, Crni Lazi i dr..

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 6.015 €/m²
Šmrika 1.136 €/m² +2813% · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.136 €/m² - 2813% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.750 € i površinom oko 1.121,5 m².

Opatija - Centar 6.015 €/m² +15323% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.015 €/m² - 15323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.382.333 € i površinom oko 217,0 m².

Crni Lazi 39 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crni Lazi ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.833 € i površinom oko 1.065,0 m².

Malinska 4.778 €/m² +12151% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.778 €/m² - 12151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 158,0 m².

Linardići 3.973 €/m² +10087% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 3.973 €/m² - 10087% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.950 € i površinom oko 151,0 m².

Pobri 423 €/m² +985% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 423 €/m² - 985% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 865,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.868 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.006 €, prosječna površina 1.660,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.868 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 66.927 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

66.927 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (6%).

Terasa 30 od 99 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 27 od 99 ogl. · 27%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 417.006 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 1.481 €/m², medijana je 435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.334 €/m².

Trenutno imamo 1.868 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.660,8 m² (medijana 592,0 m²), s rasponom od 150,0 do 42.926,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.868 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.006 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 1.660,8 m² (medijana 592,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (4 oglasa, prosječno 1.136 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (1.136 €/m²), Opatija - Centar (6.015 €/m²), Crni Lazi (39 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 66.927 €.

Šmrika ima prosječno 1.136 €/m² - 2813% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.750 € i površinom oko 1.121,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.015 €/m² - 15323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.382.333 € i površinom oko 217,0 m². Crni Lazi ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.833 € i površinom oko 1.065,0 m².