Reklama

OTOK KRK, DVOETAŽNI APARTMAN

Krk

950.000€

5 588 €/m2

Tip

Stan

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
950.000€
Površina
170 m2 (5 588 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
21.10.2026
ID
104574
Reklama

Opis

Prodaje se atraktivan dvoetažni apartman u samom centru grada Krka na otoku Krku, smješten na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža. Ova nekretnina ističe se otvorenim pogledom na more koji pruža poseban ugođaj i čini boravak ugodnim tijekom cijele godine, bilo da se radi o svakodnevnom životu, odmoru ili turističkom najmu.

Apartman se prostire na dvije etaže, što omogućuje funkcionalan raspored i dodatnu privatnost. Donja etaža obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more. Gornja etaža predviđena je za spavaći dio, s dovoljno prostora za udoban smještaj obitelji ili gostiju, čime ova nekretnina zadovoljava različite potrebe budućih vlasnika.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija u centru grada Krka, gdje su svi važni sadržaji dostupni na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, šetnice i ostala infrastruktura potrebna za ugodan boravak bez korištenja automobila. Blizina mora i plaža dodatno povećava vrijednost ove nekretnine, čineći je idealnim izborom za investiciju u turistički najam ili kao privatnu oazu za odmor na Jadranu.

Ovaj dvoetažni apartman na otoku Krku predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na hrvatskoj obali, kombinirajući moderan način života, blizinu mora i svih sadržaja te predivan pogled koji će vas osvojiti

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 599.346 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +64% (iznad medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 5.588 €/m² Prosjek: 5.790 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 5.671 €/m² · -1% (u medijani)
2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.346 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.790 €/m²

Medijana: 5.671 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.507 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +12% 7.029 € 67
Krk trenutni 580.000 € 5.671 € 5.790 € 76
Zagreb 297.500 € 4.507 € -21% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € -22% 4.599 € 76
Rijeka 258.500 € 3.556 € -37% 3.755 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -45% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za četverosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).

iznad 500.000 € 45 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 17%
70 – 100 m² 26 ogl. · 34%
100 – 150 m² 19 ogl. · 25%
iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.752 €/m² · 11 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%
Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 46%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 44 od 76 ogl. · 58%
Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.588 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

950.000 €

Kontakt