Reklama

OTOK KRK, DVOETAŽNI APARTMAN

Krk

950.000€

5 588 €/m2

Tip

Stan

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
950.000€
Površina
170 m2 (5 588 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
01.09.2026
ID
104574
Reklama

Opis

Prodaje se atraktivan dvoetažni apartman u samom centru grada Krka na otoku Krku, smješten na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža. Ova nekretnina ističe se otvorenim pogledom na more koji pruža poseban ugođaj i čini boravak ugodnim tijekom cijele godine, bilo da se radi o svakodnevnom životu, odmoru ili turističkom najmu.

Apartman se prostire na dvije etaže, što omogućuje funkcionalan raspored i dodatnu privatnost. Donja etaža obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more. Gornja etaža predviđena je za spavaći dio, s dovoljno prostora za udoban smještaj obitelji ili gostiju, čime ova nekretnina zadovoljava različite potrebe budućih vlasnika.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija u centru grada Krka, gdje su svi važni sadržaji dostupni na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, šetnice i ostala infrastruktura potrebna za ugodan boravak bez korištenja automobila. Blizina mora i plaža dodatno povećava vrijednost ove nekretnine, čineći je idealnim izborom za investiciju u turistički najam ili kao privatnu oazu za odmor na Jadranu.

Ovaj dvoetažni apartman na otoku Krku predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na hrvatskoj obali, kombinirajući moderan način života, blizinu mora i svih sadržaja te predivan pogled koji će vas osvojiti

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 604.240 € · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +60% (iznad medijane)
215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 5.588 €/m² Prosjek: 5.494 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 5.363 €/m² · +4% (u medijani)
2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.240 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

115,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.494 €/m²

Medijana: 5.363 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +19% 7.031 € 71
Krk trenutni 594.000 € 5.363 € 5.494 € 72
Zadar 417.974 € 4.286 € -20% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -38% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -40% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za četverosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

iznad 500.000 € 44 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 11%
70 – 100 m² 24 ogl. · 33%
100 – 150 m² 20 ogl. · 28%
iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 41%
Četverosoban stan 5.670 €/m² · 32 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 38 od 72 ogl. · 53%
Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.588 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

950.000 €

Kontakt