Pronađeno 89 oglasa
89 oglasa · prosj. 1.361.500 € · med. 1.200.000 € · 4.363 €/m² (med. 3.966 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Volosko, prekrasna kuća s pogledom na more
Volosko, Opatija
Volosko, na starom obalnom naselju, prodaje se samostojeća kuća nedaleko od mora ukupne površine od 350 m2 koja se sastoji... više
2.200.000€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
VEPRINAC, KUĆA S LIJEPOM OKUĆNICOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi je kuća s dva stana koja se nalazi na jako lijepoj lokaciji. Na 2512 m2 terena smještenog u šumi, ova... više
380.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
VILLA OPATIJA 430 m2
Pobri, Opatija
VILLA OPATIJA koja se nalazi u okolici - Opatije, ima ukupno 430 m2 i parcela ima ukupno 625 m2. Kompletno renovirana i... više
1.350.000€
OPATIJA, POLJANE - Projekt ville s pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1076 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, Veprinac, moderna kuća 178.10m2, okućnica
Veprinac, Opatija
U ponudi je moderna dvojna kuća površine 178,10m2, smještena u mirnom okruženju nedaleko od predivne Opatije. U suterenu... više
360.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.361.500 €
Medijana: 1.200.000 €
Prosječna površina
344,7 m²
Medijana: 319,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.363 €/m²
Medijana: 3.966 €/m²
Raspon cijena
291.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 3.851 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.149.737 € i površinom oko 288,3 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.579 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.816.333 € i površinom oko 473,7 m².
Pobri ima prosječno 4.515 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.446.923 € i površinom oko 358,2 m².
Poljane ima prosječno 4.293 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.149.864 € i površinom oko 336,7 m².
Oprić ima prosječno 2.576 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 857.000 € i površinom oko 348,9 m².
Ičići ima prosječno 7.197 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 2.323.333 € i površinom oko 313,8 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200.000 € (prosjek 1.361.500 €) i medijanu od 3.966 €/m² (prosjek 4.363 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.361.500 €, prosječna površina 344,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 291.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 18% oglasa za kuća / garaža (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 162.938 €).
Sniženih oglasa
18%
16/87
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
162.938 €
U Opatija najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.361.500 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 291.000 do 3.900.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 3.966 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.312 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 344,7 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 80,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.361.500 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 344,7 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (19 oglasa, prosječno 3.851 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (3.851 €/m²), Opatija - Centar (4.579 €/m²), Pobri (4.515 €/m²).
Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (92%).
Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 162.938 €.
Veprinac ima prosječno 3.851 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.149.737 € i površinom oko 288,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.579 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.816.333 € i površinom oko 473,7 m². Pobri ima prosječno 4.515 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.446.923 € i površinom oko 358,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.966 €/m², prosjek 4.363 €/m², 89 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.514 €/m², 147 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).