Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
1.500.000€
4 545 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
10
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 330 m2 (4 545 €/m2)
- Površina zemljišta
- 896
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 18602
Opis
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2.
Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase i 2 balkona te panoramski pogled na more.
U prizemlju su dva manja apartmana od 35m2 i 45m2, dok su dva veća apartmana od 107m2 i 117m2 na gornjim etažama.
Stambeni prostor je potpuno namješten i klimatiziran te ima etažno centralno grijanje.
Na okućnici od 896m2 nalazi se vrtna sjenica s roštiljem te osiguran parkirni prostor za 6 automobila.
Odlična nekretnina!
ID KOD AGENCIJE: 8724
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.040.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 3.335 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.242.268 €
Medijana: 1.040.000 €
Prosječna površina
337,0 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.210 €/m²
Medijana: 3.335 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Veprinac i dr..
Poljane ima prosječno 3.590 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.031.417 € i površinom oko 344,7 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.097 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.546.188 € i površinom oko 345,8 m².
Veprinac ima prosječno 4.458 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.091.250 € i površinom oko 262,3 m².
Pobri ima prosječno 3.352 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.048.600 € i površinom oko 359,2 m².
Oprić ima prosječno 2.404 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 906.455 € i površinom oko 382,7 m².
Ičići ima prosječno 8.472 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.400.000 € i površinom oko 414,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Opatija medijana cijene je 1.040.000 € (prosjek 1.242.268 €), a medijana po m² 3.335 €/m² (prosjek 4.210 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.550 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Volosko, Opatija trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.242.268 €, prosječna površina 337,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 4.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 130 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Volosko, Opatija je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120.273 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
120.273 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za kuća u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.242.268 €, a medijana 1.040.000 €. Tržišni raspon kreće se od 225.000 do 4.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (36%). Prosjek za kuća u Volosko, Opatija je oko 4.210 €/m², medijana 3.335 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 888 – 20.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Volosko, Opatija iznosi 1.242.268 €, a medijana 1.040.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Volosko, Opatija iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 3.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za kuće u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 337,0 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.242.268 € (medijana 1.040.000 €), prosječna površina 337,0 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.660.000 € 6.917 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
- 240 m²
999.000 € 2.657 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
- 376 m²
295.000 € 6.413 €/m²
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
- 46 m²