Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
1.500.000€
4 545 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
10
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 330 m2 (4 545 €/m2)
- Površina zemljišta
- 896
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 18602
Opis
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2.
Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase i 2 balkona te panoramski pogled na more.
U prizemlju su dva manja apartmana od 35m2 i 45m2, dok su dva veća apartmana od 107m2 i 117m2 na gornjim etažama.
Stambeni prostor je potpuno namješten i klimatiziran te ima etažno centralno grijanje.
Na okućnici od 896m2 nalazi se vrtna sjenica s roštiljem te osiguran parkirni prostor za 6 automobila.
Odlična nekretnina!
ID KOD AGENCIJE: 8724
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.150.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 3.444 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.272.793 €
Medijana: 1.150.000 €
Prosječna površina
337,3 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.227 €/m²
Medijana: 3.444 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.380 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 989.211 € i površinom oko 241,6 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.506 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.703.722 € i površinom oko 396,1 m².
Pobri ima prosječno 3.295 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.116.118 € i površinom oko 377,6 m².
Poljane ima prosječno 4.395 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.027.577 € i površinom oko 280,5 m².
Oprić ima prosječno 2.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.385 € i površinom oko 383,8 m².
Ika ima prosječno 3.997 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.488.333 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Opatija medijana cijene je 1.150.000 € (prosjek 1.272.793 €), a medijana po m² 3.444 €/m² (prosjek 4.227 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.818 €/m²).
Za kuća u Volosko, Opatija trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.272.793 €, prosječna površina 337,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 4.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 130 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Volosko, Opatija je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 104.583 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
104.583 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.272.793 €, a medijana 1.150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 225.000 do 4.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Volosko, Opatija je oko 4.227 €/m², medijana 3.444 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.093 – 20.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Volosko, Opatija iznosi 1.272.793 €, a medijana 1.150.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Volosko, Opatija iznosi oko 4.227 €/m², medijana je 3.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za kuće u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 337,3 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.272.793 € (medijana 1.150.000 €), prosječna površina 337,3 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.660.000 € 6.917 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
- 240 m²
999.000 € 2.657 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
- 376 m²
295.000 € 6.413 €/m²
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
- 46 m²