Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Bakaru iznosi 375.070 €, a medijana 394.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 1.684 €/m², medijana je 1.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.095 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 150,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.070 € (medijana 394.000 €), prosječna površina 247,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (9 oglasa, prosječno 1.589 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.589 €/m²), Krasica (1.984 €/m²), Bakar-Dio (1.901 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60.000 €.

Hreljin ima prosječno 1.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 333.222 € i površinom oko 235,9 m². Krasica ima prosječno 1.984 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 515.850 € i površinom oko 282,0 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.901 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 346.333 € i površinom oko 184,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.145 €/m², prosjek 2.344 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa), Bakar (med. 1.608 €/m², prosjek 1.684 €/m², 20 oglasa).