Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Bakaru iznosi 305.963 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.219 €/m², medijana je 2.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.963 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 165,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (22 oglasa, prosječno 2.153 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.153 €/m²), Krasica (3.004 €/m²), Bakar-Dio (1.913 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.778 €.

Hreljin ima prosječno 2.153 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 288.136 € i površinom oko 156,0 m². Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.913 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 140,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Bakar (med. 2.133 €/m², prosjek 2.219 €/m², 43 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 1.860 €/m², prosjek 2.203 €/m², 97 oglasa).