Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

500.347 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

132,3 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.830 €/m²

Medijana: 3.529 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.655 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Vintijan 3.655 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Medulin imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 500.347 €) i medijanu od 3.529 €/m² (prosjek 3.830 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.554 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +31%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +2%	4.455 €	16
Medulin trenutni	420.000 €	3.529 €	3.830 €	31
Rijeka	370.000 €	2.554 € -28%	2.677 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € -35%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -53%	1.707 €	5

Za kuća / garaža (Medulin) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 500.347 €, prosječna površina 132,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.830 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 10% oglasa za kuća / garaža (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 199.250 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

199.250 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (23%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 11 od 31 ogl. · 35%

Terasa 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta kuća / garaža u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Medulin iznosi 500.347 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.350.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Medulin iznosi oko 3.830 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Medulin?

Prosječna površina iznosi 132,3 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 106,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 500.347 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 132,3 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vintijan (2 oglasa, prosječno 3.655 €/m²). Također su zastupljeni: Vintijan (3.655 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (39%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Medulin?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 34%, odnosno oko 199.250 €.

Kako se kuća / garaža u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Medulin (med. 3.529 €/m², prosjek 3.830 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 2.554 €/m², prosjek 2.677 €/m², 142 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).