Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Medulinu iznosi 402.567 €, a medijana 412.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 2.936 €/m², medijana je 2.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,5 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 51,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.567 € (medijana 412.500 €), prosječna površina 158,5 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 2.019 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.019 €/m²), Banjole (3.794 €/m²), Vintijan (3.655 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 129.390 €.

Centar ima prosječno 2.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 362.167 € i površinom oko 199,3 m². Banjole ima prosječno 3.794 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 118,0 m². Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Medulin (med. 2.779 €/m², prosjek 2.936 €/m², 26 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.598 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.340 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).