Pronađeno 92 oglasa
92 oglasa · prosj. 1.346.344 € · med. 1.150.000 € · 4.288 €/m² (med. 3.816 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, Veprinac, moderna kuća 178.10m2, okućnica
Veprinac, Opatija
U ponudi je moderna dvojna kuća površine 178,10m2, smještena u mirnom okruženju nedaleko od predivne Opatije. U suterenu... više
360.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Opatija samostojeća kuća na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju samostojeća kuća na mirnoj i lijepoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more! Udaljena niti 300 metara od mora,... više
1.600.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija centar, kuća sa pogledom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatije prodaje se samostojeća kuća bruto površine 320 m² s okućnicom od 470 m², smještena na izuzetno atraktivnoj... više
2.200.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatijska rivijera, villa 380 m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more
Ika, Opatija
Na samo 5 minuta hoda od mora, u Iki, prodaje se ekskluzivna villa s tri apartmana i bazenom, koja nudi panoramski pogled... više
1.450.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more Na uzdignutoj poziciji iznad mora, u jednoj... više
999.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.346.344 €
Medijana: 1.150.000 €
Prosječna površina
345,5 m²
Medijana: 319,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.288 €/m²
Medijana: 3.816 €/m²
Raspon cijena
291.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 3.851 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.149.737 € i površinom oko 288,3 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.579 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.816.333 € i površinom oko 473,7 m².
Pobri ima prosječno 4.288 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.475.600 € i površinom oko 384,5 m².
Poljane ima prosječno 4.128 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.063.182 € i površinom oko 323,5 m².
Oprić ima prosječno 2.576 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 857.000 € i površinom oko 348,9 m².
Ičići ima prosječno 7.197 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 2.323.333 € i površinom oko 313,8 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.150.000 € (prosjek 1.346.344 €) i medijanu od 3.816 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.346.344 €, prosječna površina 345,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 291.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 18% oglasa za kuća / garaža (16 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 162.938 €).
Sniženih oglasa
18%
16/90
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
162.938 €
U Opatija najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.346.344 €, a medijana 1.150.000 €. Raspon cijena kreće se od 291.000 do 3.900.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 3.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.312 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 345,5 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 80,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.346.344 € (medijana 1.150.000 €), prosječna površina 345,5 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (19 oglasa, prosječno 3.851 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (3.851 €/m²), Opatija - Centar (4.579 €/m²), Pobri (4.288 €/m²).
Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (90%).
Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 90 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 162.938 €.
Veprinac ima prosječno 3.851 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.149.737 € i površinom oko 288,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.579 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.816.333 € i površinom oko 473,7 m². Pobri ima prosječno 4.288 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.475.600 € i površinom oko 384,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.816 €/m², prosjek 4.288 €/m², 92 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.143 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.211 €/m², prosjek 2.326 €/m², 154 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).