Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi 505.609 €, a medijana 441.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi oko 2.861 €/m², medijana je 2.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 5.507 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,1 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 69,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 193 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.609 € (medijana 441.000 €), prosječna površina 190,1 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Juršići (5 oglasa, prosječno 2.784 €/m²). Također su zastupljeni: Juršići (2.784 €/m²), Štokovci (3.469 €/m²), Režanci (1.665 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76.423 €.

Juršići ima prosječno 2.784 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 473.400 € i površinom oko 175,2 m². Štokovci ima prosječno 3.469 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 766.500 € i površinom oko 239,0 m². Režanci ima prosječno 1.665 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 369.000 € i površinom oko 247,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Svetvinčenat (med. 2.860 €/m², prosjek 2.861 €/m², 193 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.028 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.266 €/m², 96 oglasa).