Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi 823.215 €, a medijana 727.500 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.500.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.727 do 8.018 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,1 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 113,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 823.215 € (medijana 727.500 €), prosječna površina 243,1 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štokovci (7 oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Također su zastupljeni: Štokovci (3.789 €/m²), Juršići (3.606 €/m²), Cukrići (4.047 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 92.818 €.

Štokovci ima prosječno 3.789 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 803.714 € i površinom oko 233,6 m². Juršići ima prosječno 3.606 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 929.000 € i površinom oko 251,2 m². Cukrići ima prosječno 4.047 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 168,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Svetvinčenat (med. 3.466 €/m², prosjek 3.645 €/m², 90 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.482 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.037 €/m², prosjek 2.308 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).