Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 646.763 €
  • Medijana cijene 482.000 €
  • Prosječna površina 203,4 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 3.240 €
  • Medijana €/m² 3.180 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 646.763 € · med. 482.000 € · 3.240 €/m² (med. 3.180 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

646.763 €

Medijana: 482.000 €

Prosječna površina

203,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Jadreški i dr..

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 3.702 €/m²
Šišan 3.702 €/m² +20% · 7 ogl.

Šišan ima prosječno 3.702 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 582.143 € i površinom oko 168,7 m².

Valtura 3.209 €/m² +4% · 4 ogl.

Valtura ima prosječno 3.209 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.329.750 € i površinom oko 443,8 m².

Jadreški 3.357 €/m² +9% · 2 ogl.

Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Muntić 3.086 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Muntić ima prosječno 3.086 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 123,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 482.000 € (prosjek 646.763 €), a medijana po m² 3.180 €/m² (prosjek 3.240 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Ližnjan trenutni 482.000 € 3.180 € 3.240 € 38
Zadar 600.000 € 3.111 € -2% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -21% 4.239 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9
Rijeka 420.000 € 1.977 € -38% 2.183 € 98
Osijek 290.000 € 1.977 € -38% 1.833 € 7

Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 646.763 €, prosječna površina 203,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan je 8% oglasa za kuća (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 38.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

38.333 €

U Ližnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (47%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (63%).

100 – 150 m² 14 ogl. · 37%
iznad 150 m² 24 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (5%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 23 od 38 ogl. · 61%
Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 646.763 €, a medijana 482.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 2.000.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 3.240 €/m², medijana je 3.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.437 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 101,0 do 590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 646.763 € (medijana 482.000 €), prosječna površina 203,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (7 oglasa, prosječno 3.702 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.702 €/m²), Valtura (3.209 €/m²), Jadreški (3.357 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 38.333 €.

Šišan ima prosječno 3.702 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 582.143 € i površinom oko 168,7 m². Valtura ima prosječno 3.209 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.329.750 € i površinom oko 443,8 m². Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Ližnjan (med. 3.180 €/m², prosjek 3.240 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.977 €/m², prosjek 2.183 €/m², 98 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).