Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 428.933 €
  • Medijana cijene 395.000 €
  • Prosječna površina 158,3 m²
  • Medijana površine 156,0 m²
  • Cijena / m² 2.771 €
  • Medijana €/m² 2.824 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 428.933 € · med. 395.000 € · 2.771 €/m² (med. 2.824 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

428.933 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

158,3 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peruški, Šegotići.

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 2.912 €/m²
Peruški 2.912 €/m² +6% · 3 ogl.

Peruški ima prosječno 2.912 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šegotići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 135,7 m².

Šegotići 2.758 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šegotići ima prosječno 2.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 395.000 € (prosjek 428.933 €), a medijana po m² 2.824 €/m² (prosjek 2.771 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Osijek (2.132 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +26% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +16% 3.357 € 19
Marčana trenutni 395.000 € 2.824 € 2.771 € 15
Zagreb 390.000 € 2.230 € -21% 2.153 € 9
Osijek 273.100 € 2.132 € -25% 2.008 € 6
Rijeka 404.500 € 2.093 € -26% 2.463 € 101

Za kuća u Marčana trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 428.933 €, prosječna površina 158,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Marčana je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 105.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

105.750 €

U Marčana najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%
70 – 100 m² 1 ogl. · 7%
100 – 150 m² 4 ogl. · 27%
iznad 150 m² 8 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (40%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 8 od 15 ogl. · 53%
Terasa 6 od 15 ogl. · 40%
Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 428.933 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 780.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.771 €/m², medijana je 2.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.851 do 4.344 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,3 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 43,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.933 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 158,3 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peruški (3 oglasa, prosječno 2.912 €/m²). Također su zastupljeni: Peruški (2.912 €/m²), Šegotići (2.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 105.750 €.

Peruški ima prosječno 2.912 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šegotići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 135,7 m². Šegotići ima prosječno 2.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Marčana (med. 2.824 €/m², prosjek 2.771 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 2.093 €/m², prosjek 2.463 €/m², 101 oglasa).