PRODAJA – Moderna vila s bazenom, 2 km od mora (Duga Uvala) Na mirnoj i ...
Peruški, Marčana
395.000€
2 904 €/m2
Tip
Kuća
Površina
136 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 136 m2 (2 904 €/m2)
- Površina zemljišta
- 554
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 110698
Opis
PRODAJA – Moderna vila s bazenom, 2 km od mora (Duga Uvala)
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 2 km od prekrasne plaže Duga Uvala, prodaje se moderna vila s bazenom i tri spavaće sobe, idealna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, prirode i blizine mora, uz mogućnost uređenja po principu „ključ u ruke“, u potpunosti prema vašim željama. Vila je smještena na zemljištu površine 554 m², dok ukupna stambena površina iznosi 135,83 m².
Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor koji uključuje dvije natkrivene terase površina 11,92 m² i 12,24 m² te privatni bazen i uređeno dvorište koje osigurava potpunu privatnost i ugodan boravak na otvorenom.
Raspored prostorija:
-prostrana kuhinja s blagovaonicom: 44,49 m²
-3 spavaće sobe:
12,49 m²
15,06 m²
17,72 m²
-3 kupaonice:
2,54 m²
5,35 m²
5,49 m²
-ostava: 3,35 m²
tehnička prostorija: 5,18 m²
Lokacija je izuzetno pogodna jer se nekretnina nalazi na svega 2 km od mora, 9 km od Zračne luke Pula te 14 km od centra Pule, što omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima, a istovremeno mir i opuštanje u prirodnom okruženju.
Opcije kupnje:
1. Roh-bau faza – vila u izgrađenom stanju, završno uređenje prema željama kupca
2. „Ključ u ruke“ – potpuno završena vila prema vašem izboru i dizajnu
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra
Tržišna analiza - Peruški, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 447.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 2.805 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
513.881 €
Medijana: 447.000 €
Prosječna površina
175,5 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.944 €/m²
Medijana: 2.805 €/m²
Raspon cijena
83.100 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peruški, Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Rakalj, Loborika i dr..
Krnica ima prosječno 3.718 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 561.308 € i površinom oko 156,4 m².
Rakalj ima prosječno 3.188 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.364 € i površinom oko 193,5 m².
Loborika ima prosječno 3.180 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.555 € i površinom oko 181,8 m².
Peruški ima prosječno 2.614 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 131,8 m².
Kavran ima prosječno 2.839 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 155,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 447.000 € (prosjek 513.881 €), a medijana po m² 2.805 €/m² (prosjek 2.944 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Peruški, Marčana trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 513.881 €, prosječna površina 175,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.100 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Peruški, Marčana (ukupno 191 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Peruški, Marčana je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.550 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
68.550 €
U Peruški, Marčana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Peruški, Marčana je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Peruški, Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (35%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Peruški, Marčana
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 513.881 €, a medijana 447.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.100 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.904 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Peruški, Marčana je oko 2.944 €/m², medijana 2.805 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 868 – 8.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Peruški, Marčana iznosi 513.881 €, a medijana 447.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.100 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Peruški, Marčana iznosi oko 2.944 €/m², medijana je 2.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 868 do 8.300 €/m².
Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za kuće u Peruški, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 175,5 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 35,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Peruški, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 513.881 € (medijana 447.000 €), prosječna površina 175,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
395.000 € 2.904 €/m²
Moderna vila s bazenom, 2 km od mora (Duga Uvala) Na mirnoj i atraktivnoj ...
Peruški, Marčana
- 136 m²
395.000 € 2.926 €/m²
Moderna vila s bazenom, 2 km od mora (Duga Uvala) Na mirnoj i atraktivnoj ...
Peruški, Marčana
- 135 m²
700.000 € 4.795 €/m²
Marčana, okolica, nova Vila sa bazenom i pogledom na more
Peruški, Marčana
- 146 m²
1.500.000 € 5.068 €/m²
Pula i Okolica: Očaravajuće tradicionalne kamene kuće s bazenom
Peruški, Marčana
- 296 m²