Matulji, Bregi, samostojeća kuća, 400m2
Bregi, Matulji
466.000€
1 165 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 466.000€
- Površina
- 400 m2 (1 165 €/m2)
- Površina zemljišta
- 826
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 94578
Opis
Na mirnoj lokaciji na Bregima prodaje se prostrana kuća površine 400m², koja pruža savršenu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i predivnog pogleda na Kvarner.
U prizemlju se nalazi studio apartman, garaže te kotlovnica, dok se na prvi kat dolazi izravno kroz garažni prostor. Prvi kat sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, velikog walk-in ormara u hodniku te zatvorene terase s jacuzzijem – savršenog mjesta za opuštanje. Na ovoj etaži nalaze se još kupaonica, smočnica i izlaz na okućnicu.
Kroz cijelu kuću vode unutarnje stepenice koje povezuju sve etaže. Na drugom katu smještene su četiri spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i balkon. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu.
Na visokom potkrovlju nalazi se garsonijera s vlastitom terasom. Prostor je svijetao zahvaljujući dvama krovnim prozorima, te dodatnim prozorima s juga i sjevera.
Kuća je smještena na okućnici površine 826m², koja nudi obilje prostora za uređenje vrta, terase ili dodatne sadržaje, kao i mogućnost parkiranja više vozila.
Kroz cijelu kuću provedene su instalacije za centralno grijanje, a položaj na povišenju omogućuje prekrasan panoramski pogled na cijeli Kvarner.
Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom okruženju s nezaboravnim pogledom – idealno za obitelj ili kao investicija za turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: K1417
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 3
Tržišna analiza - Bregi, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 2.053 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
627.713 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
303,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.228 €/m²
Medijana: 2.053 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bregi, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².
Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².
Mihotići ima prosječno 1.699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 296,5 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 600.000 € (prosjek 627.713 €), a medijana po m² 2.053 €/m² (prosjek 2.228 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bregi, Matulji trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.713 €, prosječna površina 303,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Bregi, Matulji (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bregi, Matulji je 12% oglasa za kuća (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.375 €).
Sniženih oglasa
12%
8/67
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
47.375 €
U Bregi, Matulji najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Bregi, Matulji je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Bregi, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Bregi, Matulji
Ovaj oglas košta 466.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 627.713 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.165 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Bregi, Matulji je oko 2.228 €/m², medijana 2.053 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bregi, Matulji iznosi 627.713 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bregi, Matulji iznosi oko 2.228 €/m², medijana je 2.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuće u Bregi, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 303,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bregi, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.713 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 303,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
515.000 € 1.656 €/m²
Bregi - Prodaja kuće s automehaničarskom radnjom i dva stana
Bregi, Matulji
- 311 m²
600.000 € 1.531 €/m²
OPATIJA, BREGI - Višestambena kuća – odlična investicija ili obiteljski do
Bregi, Matulji
- 392 m²
720.000 € 6.429 €/m²
OPATIJA, BREGI - Novosagrađena kuća s bazenom i pogledom na more
Bregi, Matulji
- 112 m²
830.000 € 3.320 €/m²
Opatija, Bregi, 2 samostojeće kuće na velikoj parceli od 2.246m2
Bregi, Matulji
- 250 m²
1.102.000 € 2.449 €/m²
Prostrana vila s pet apartmana, bazenom i panoramskim pogledom
Bregi, Matulji
- 450 m²
1.545.000 € 2.687 €/m²
Luksuzna vila s četiri stambene jedinice, infinity bazenom i panoramskim pogle
Bregi, Matulji
- 575 m²