Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 750.456 €
  • Medijana cijene 682.500 €
  • Prosječna površina 328,4 m²
  • Medijana površine 310,5 m²
  • Cijena / m² 2.529 €
  • Medijana €/m² 2.118 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 750.456 € · med. 682.500 € · 2.529 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

750.456 €

Medijana: 682.500 €

Prosječna površina

328,4 m²

Medijana: 310,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.529 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Kučeli i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²
Bregi 2.710 €/m² +99% · 6 ogl.

Bregi ima prosječno 2.710 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 776.500 € i površinom oko 308,5 m².

Rukavac 1.868 €/m² +37% · 4 ogl.

Rukavac ima prosječno 1.868 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 219,3 m².

Kučeli 3.457 €/m² +154% · 3 ogl.

Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².

Jušići 1.361 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Matulji medijana cijene je 682.500 € (prosjek 750.456 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.529 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.087 € +46% 3.316 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +18% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.308 € +9% 2.562 € 97
Zagreb 390.000 € 2.230 € +5% 2.153 € 9
Matulji trenutni 682.500 € 2.118 € 2.529 € 34
Osijek 290.000 € 2.019 € -5% 2.198 € 9

Za kuća u Matulji trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.456 €, prosječna površina 328,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Matulji je 12% oglasa za kuća (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.625 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.625 €

U Matulji najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Matulji je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (91%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 31 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (59%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 22 od 34 ogl. · 65%
Garaža 20 od 34 ogl. · 59%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 750.456 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.990.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 2.529 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.064 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 328,4 m² (medijana 310,5 m²), s rasponom od 90,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.456 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 328,4 m² (medijana 310,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (6 oglasa, prosječno 2.710 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.710 €/m²), Rukavac (1.868 €/m²), Kučeli (3.457 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.625 €.

Bregi ima prosječno 2.710 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 776.500 € i površinom oko 308,5 m². Rukavac ima prosječno 1.868 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 219,3 m². Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.562 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Matulji (med. 2.118 €/m², prosjek 2.529 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).