Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 808.490 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.139 €/m², medijana je 3.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 281,9 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 69,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.490 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 281,9 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.360 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.360 €/m²), Veli Vrh (3.671 €/m²), Valdebek (2.659 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.313 €.

Centar ima prosječno 3.360 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.265 € i površinom oko 344,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.671 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.002.923 € i površinom oko 279,5 m². Valdebek ima prosječno 2.659 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.400 € i površinom oko 280,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 3.050 €/m², prosjek 3.139 €/m², 87 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.551 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.754 €/m², 7 oglasa).