Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 965.909 €, a medijana 880.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 1.463.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 2.770 €/m², medijana je 2.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 5.952 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 361,2 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 178,0 do 505,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 965.909 € (medijana 880.000 €), prosječna površina 361,2 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (8 oglasa, prosječno 2.283 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (2.283 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 82.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Opatija (med. 2.752 €/m², prosjek 2.770 €/m², 11 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.402 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.268 €/m², 95 oglasa).