Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 385.917 €
  • Medijana cijene 387.500 €
  • Prosječna površina 186,0 m²
  • Medijana površine 178,0 m²
  • Cijena / m² 2.772 €
  • Medijana €/m² 2.179 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 385.917 € · med. 387.500 € · 2.772 €/m² (med. 2.179 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Kuća Dobreć, Opatija 65m² - 314.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

314.000 € 4.831 €/m²

Oglas

Dobreć, Opatija

  • 65 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

385.917 €

Medijana: 387.500 €

Prosječna površina

186,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.179 €/m²

Raspon cijena

314.000 – 467.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Poljane, Oprić.

Najjeftinije: 2.024 €/m² Najskuplje: 2.757 €/m²
Veprinac 2.497 €/m² +23% · 6 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.497 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 387.500 € i površinom oko 190,7 m².

Poljane 2.757 €/m² +36% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 2.757 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 265,0 m².

Oprić 2.024 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.024 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 186,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Opatija medijana cijene je 387.500 € (prosjek 385.917 €), a medijana po m² 2.179 €/m² (prosjek 2.772 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.087 € +42% 3.316 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +15% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € +2% 2.153 € 9
Rijeka 370.000 € 2.220 € +2% 2.509 € 96
Opatija trenutni 387.500 € 2.179 € 2.772 € 12
Osijek 290.000 € 2.019 € -7% 2.198 € 9

Za kuća u Opatija trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.917 €, prosječna površina 186,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 314.000 – 467.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Opatija je 33% oglasa za kuća (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.500 €

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%
70 – 100 m² 2 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 8%
iznad 150 m² 8 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (42%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 8 od 12 ogl. · 67%
Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 385.917 €, a medijana 387.500 €. Raspon cijena kreće se od 314.000 do 467.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 2.772 €/m², medijana je 2.179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 5.625 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 186,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 65,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.917 € (medijana 387.500 €), prosječna površina 186,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (6 oglasa, prosječno 2.497 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (2.497 €/m²), Poljane (2.757 €/m²), Oprić (2.024 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.500 €.

Veprinac ima prosječno 2.497 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 387.500 € i površinom oko 190,7 m². Poljane ima prosječno 2.757 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 265,0 m². Oprić ima prosječno 2.024 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 186,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.220 €/m², prosjek 2.509 €/m², 96 oglasa), Opatija (med. 2.179 €/m², prosjek 2.772 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).