Pronađeno 11 oglasa
11 oglasa · prosj. 385.545 € · med. 380.000 € · 2.958 €/m² (med. 2.331 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2 Odmah iznad centra Opatije, na svega 400 metara od mora,... više
467.000€
Kvarner, Veprinac, Samostojeća kuća, 168 m2, prostrana okućnica
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Samostojeća kuća s prostranom okućnicom i pogledom na more! Posredujemo u prodaji odlične samostojeće kuće na... više
315.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2 Na prodaju je privlačna obiteljska kuća smještena u tihom, zelenilom... više
360.000€
VEPRINAC, KUĆA S LIJEPOM OKUĆNICOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi je kuća s dva stana koja se nalazi na jako lijepoj lokaciji. Na 2512 m2 terena smještenog u šumi, ova... više
380.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna kuća s bazenom
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna kuća s bazenom U idiličnom okruženju Veprinca, na mirnoj uzvisini, smjestila se ova jedinstvena... više
415.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
385.545 €
Medijana: 380.000 €
Prosječna površina
162,0 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.958 €/m²
Medijana: 2.331 €/m²
Raspon cijena
315.000 – 467.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Oprić.
Veprinac ima prosječno 2.497 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 387.500 € i površinom oko 190,7 m².
Oprić ima prosječno 2.024 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 186,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 380.000 € (prosjek 385.545 €) i medijanu od 2.331 €/m² (prosjek 2.958 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.545 €, prosječna površina 162,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 467.000 €.
Statistika izračunata na temelju 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.667 €).
Sniženih oglasa
27%
3/11
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.667 €
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 385.545 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 467.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 2.958 €/m², medijana je 2.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 5.625 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 65,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.545 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 162,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (6 oglasa, prosječno 2.497 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (2.497 €/m²), Oprić (2.024 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.667 €.
Veprinac ima prosječno 2.497 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 387.500 € i površinom oko 190,7 m². Oprić ima prosječno 2.024 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 186,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.752 €/m², prosjek 2.730 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.761 €/m², 102 oglasa), Opatija (med. 2.331 €/m², prosjek 2.958 €/m², 11 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).