Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinj iznosi 872.353 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.450.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinj iznosi oko 4.182 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.521 do 6.561 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,2 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 71,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 872.353 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 209,2 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (4 oglasa, prosječno 6.561 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (6.561 €/m²), Kras (4.107 €/m²), Rasopasno (3.172 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 42.500 €.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m². Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m². Rasopasno ima prosječno 3.172 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 166,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 4.000 €/m², prosjek 4.182 €/m², 17 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.724 €/m², prosjek 2.829 €/m², 164 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.545 €/m², 102 oglasa).