Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Matulji iznosi 676.781 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Matulji iznosi oko 2.370 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 375 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 303,4 m² (medijana 303,0 m²), s rasponom od 90,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 676.781 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 303,4 m² (medijana 303,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (11 oglasa, prosječno 2.976 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.976 €/m²), Rukavac (1.679 €/m²), Kučeli (3.457 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 46.700 €.

Bregi ima prosječno 2.976 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 834.000 € i površinom oko 334,8 m². Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m². Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.197 €/m², prosjek 2.451 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.473 €/m², 95 oglasa), Matulji (med. 2.097 €/m², prosjek 2.370 €/m², 48 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).