Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Matulji iznosi 750.456 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.990.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Matulji iznosi oko 2.529 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.064 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 328,4 m² (medijana 310,5 m²), s rasponom od 90,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.456 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 328,4 m² (medijana 310,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (6 oglasa, prosječno 2.710 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.710 €/m²), Rukavac (1.868 €/m²), Kučeli (3.457 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.625 €.

Bregi ima prosječno 2.710 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 776.500 € i površinom oko 308,5 m². Rukavac ima prosječno 1.868 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 219,3 m². Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.562 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Matulji (med. 2.118 €/m², prosjek 2.529 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).