Kuća Bribir, Vinodol 126m² - 38.000 €

7

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, RUŠEVNA STARINA ZA OBNOVU

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, RUŠEVNA STARINA ZA OBNOVU — fotografija 2

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, RUŠEVNA STARINA ZA OBNOVU — fotografija 3

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, RUŠEVNA STARINA ZA OBNOVU — fotografija 4

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, RUŠEVNA STARINA ZA OBNOVU — fotografija 5

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, RUŠEVNA STARINA ZA OBNOVU — fotografija 6

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, RUŠEVNA STARINA ZA OBNOVU — fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

126 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 38.000€

Površina: 126 m2 (301 €/m2)

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 66923

Opis

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, u ponudu smo dobili ruševnu starinu s okućnicom površine 126 m2, nedaleko od centra mjesta. Potpunom rekonstrukcijom u dvorištu se može dobiti parkirno mjesto. Priključci struje i vode na parceli. S buduće gornje etaže dobio bi se pogled na more. Nekretnina za investiciju, vrijedna pažnje!

Bribir je naselje u Hrvatskoj. Nalazi se između Novog Vinodolskog i Crikvenice, u Vinodolskoj općini. Put do Bribira od smjera mora vodi takozvana "Rajska dolina". Bribir je nekadašnje sjedište krčkih knezova - Frankopana, (sjedište Bribir i Ostrovica) sagrađen je na brijegu gdje je služio kao utvrda.
Ostaci starih zidina i gradska kula podsjećaju na vrijeme knezova Frankopana čija je četiri stoljetna vladavina ostavila duboke duhovne i materijalne tragove u Vinodolu. Svoj najveći procvat Bribir doživljava u vrijeme kneza Bernardina Frankopana koji učvršćuje kaštel i gradske zidine. Kada je 1848. godine ukinuto bribirsko vlastelinstvo općinska vlast je porušila Vela i Mala vrata i kaštel, a na njegovu je mjestu sagrađena škola. Tako je u ruševinama završila duga i slavna povijest bribirske utvrde. Jedini ostatak bribirske utvrde je četverokutna kula iz 1302. godine i dio zidina. S brežuljka na kojem je smješten stari grad puca pogled na dolinu i Novi Vinodolski. Umjetnička renesansna djela u crkvi sv. Petra i Pavla svjedoče o visokoj razini kulturnih i civilizacijskih dosega srednjovjekovnog Bribira i jakim vezama

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 38.000 € Prosjek: 427.113 € · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -89% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 302 €/m² Prosjek: 2.461 €/m² · -88% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · -86% (ispod medijane)

301 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

427.113 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

185,9 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.461 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.117 €/m² Najskuplje: 2.898 €/m²

Grižane-Belgrad 2.191 €/m² +3% · 34 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.191 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 332.594 € i površinom oko 162,0 m².

Bribir 2.898 €/m² +37% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 2.898 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.097 € i površinom oko 151,4 m².

Tribalj 2.117 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.048 € i površinom oko 243,9 m².

Drivenik 2.685 €/m² +27% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.685 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.077 € i površinom oko 237,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 427.113 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.461 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +55%	3.272 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +19%	4.215 €	13
Rijeka	490.000 €	2.429 € +16%	2.655 €	95
Zagreb	483.500 €	2.226 € +6%	2.482 €	56
Vinodol trenutni	350.000 €	2.100 €	2.461 €	113
Osijek	264.600 €	1.998 € -5%	2.099 €	10

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.113 €, prosječna površina 185,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 74.440 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

74.440 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (17%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 38.000 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 427.113 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 302 €/m², što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (86%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.461 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 301 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 427.113 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.461 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 301 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,9 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.113 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.