Crikvenica, Bribir, kuća, 80 m2, terasa, balkon, pogled na prirodu
Vinodolska Općina, Bribir, Vinodol
99.000€
1 237 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 99.000€
- Površina
- 80 m2 (1 237 €/m2)
- Površina zemljišta
- 8
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2850m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 118911
Opis
HITNA PRODAJA!
PRILIKA!
Kuća u nizu na odličnoj lokaciji sastoji se od podruma u suterenu površine cca 25 m2, prizemlja površine cca 25 m2, terase cca 25 m2, kata cca 25 m2 i balkona cca 10 m2.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i kupaonica s wc-om, a na katu dvije sobe i veliki balkon s otvorenim pogledom na prirodu i zelenilo.
2007. godine promijenjeni aluminijski prozori i vrata, nove pločice u kuhinji, kupaonici i hodniku.
Čisto vlasništvo.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih kuća na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 2.85 km zračne linije od mora!
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50688
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · -72% (ispod medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
428.234 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
179,9 m²
Medijana: 167,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.575 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 970.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..
Bribir ima prosječno 3.273 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.719 € i površinom oko 153,8 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.197 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 300.663 € i površinom oko 152,8 m².
Tribalj ima prosječno 2.104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 224,9 m².
Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 428.234 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.575 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.016 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 428.234 €, prosječna površina 179,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 970.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.277 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
77.277 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 428.234 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 970.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.238 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (42%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.575 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 428.234 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 970.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.575 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 179,9 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.234 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 179,9 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
