Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 755.091 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 3.500.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.879 €/m², medijana je 2.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.324 do 5.185 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,1 m² (medijana 249,5 m²), s rasponom od 68,0 do 675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 755.091 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 271,1 m² (medijana 249,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 2.844 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.844 €/m²), Veli Vrh (3.292 €/m²), Veruda (2.458 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 73.800 €.

Centar ima prosječno 2.844 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.889 € i površinom oko 262,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.292 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 798.571 € i površinom oko 247,9 m². Veruda ima prosječno 2.458 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.065.333 € i površinom oko 437,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.675 €/m², prosjek 2.879 €/m², 66 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.584 €/m², 100 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.766 €/m², 5 oglasa).